[求助]想在杭州开个球房，请高人指点

ngszjf

本人是个台球爱好者（杭州），一直以来想开个球房。但对于球房经营完全是个门外汉，现将我自己了解到的信息告诉大家，请高手指点：

1、预算：20W；

2、主要经营16彩（黑8），预计15张台子（价格在8000以内）；

3、房租价格1.5元/平方/天——2元/平方/天；

4、店址区域特点：IT人士积聚，周边有高校，消费能力中等偏上；

5、区域中已有球房特点：以美式黑八为主，收费白天25元、晚上35元；

想请教各位高手如下问题：

1、至少需要多少面积的店面；

2、8000以内的台子档次如何；

3、是否具备赢利的可能（每台日最低营业时间）；

4、预算是否足够；

5、收费定价多少才合适；

先谢过，请高手指点！

[此贴子已经被作者于2009-10-14 9:27:46编辑过]

ngszjf

先顶，但沙发留着，呵呵！

ngszjf

是不是我提的问题太笼统了啊？怎么没人指点……

版主快来帮忙啊

ngszjf

Master能不能给我点建议啊，谢谢！

Master

1、面积最少为400实用面积，吧台、休闲区、WC另算，500平的实用面积较为舒适。

2、16彩，8000左右的价格已经可以买到质量上乘的台球桌。

3、假设营业时间为每天4小时，15张台*￥30台费*4小时*30天=54000，租金=2元*30天*500平=￥30000，营利的压力不大。

另：每天4小时为保守估计，实际营业时间一般来说会更长；租金计算可能有出入，因为500平是实用面积，不知道你当地是否用建筑面积计算。

4、预算：

球房硬件，包括台球桌，桌面灯光，管理系统，运费、安装，约为15万；装修，包括吧台、台球桌椅、空调、地毯、基本装修等，但不包消防，约为8-15万，视场地具体情况及装修档次而定。

首月租金、2个月按金，证照费用、管理费和一些杂费，约为10万。

合计：投资预算在35-45万。

5、收费参考周边球房就行。

总结：

经验来说，杭州的台球投资环境不错。而且这个预算可以建设一家不错的球房，竞争力较高。但感觉租金相对较高。

所以，建议先找到场地再作决定，前提是能顺利通过消防许可；并有合理的墙、柱间隔，可以较高利用率地摆放桌子；租金便宜，租赁期限不低于3年，当然是越长越好。

Master

LZ不好意思，最近一个月较忙，很少上网，所以回复晚了。

有空多交流，说得也不一定正确，希望能够给些参考。